大切な家づくりで、損をしない為に…。（5-2）
2006 / 02 / 05 ( Sun ) お知らせ。
もうすぐＨＰの施工例写真を更新しますので、暫らくお待ちください。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 良いニュースがないと言ったばかりですが…。なんかまた出るらしいです。 耐震偽装マンション 今までの物件で名の出た施工会社で、場所は東京だとの事。 私の所には２／２に入ってきたんですが、おそらく来週あたりではという事です。 私も設計事務所にいた頃、居住用？のマンションやリゾートマンション等々、所謂ビル建築を手がけましたが（正確には設計補：まだ一級ではなかったので）、確かに施工会社は苦しかったです。 効率のみ重視していたマンション…、つまり容積率一杯に計画したその頃以前のものは、経済スパンを考え、効率よく計画していました。 平成の御世になる頃、旧来の団地を彷彿としたマンションは売れ行きが伸びず、意匠性に手間とお金を割くように切り替わりました。 丁度デパートなどの商業施設において、女性用のトイレが様変わりしましたよね？ 従来の大型スーパーなどは、失礼ながら余ったスペースのような所、言ってしまえば死角になりやすい所に最低限のトイレ等設備をおいていました。 万引きなどの犯罪もあって、負のイメージがありましたから。 単なるトイレから化粧室（パウダールーム）へ、正に化粧直しのできるトイレが出来ました。 私の記憶で恐縮ですが、確か銀座の松坂屋だったと思います。 話を戻して意匠性の向上したマンションには、綺麗なエントランスや居住人を出迎えるオブジェがあり、共用スペースは華やかになりました。 そして兎小屋からの脱却ということで、専有面積も欧米化していき、結果柱のピッチを飛ばし、視界の邪魔になる梁を気にかけ、その分コストは嵩んでいきました。 ですが、バブル崩壊…。 売れていた当時から苦しかった施工会社は正に青色吐息で、潰れないと言われたゼネコンの神話は崩壊。 現在この業界は、結局は販売で食べているような物です。いや、昔も今もなのかな。 中田市長のコペルニクス的ナントカ。。。 デベロッパーの身でありながらといわせれば、正に的を得ている発言だと思います。 では第五章の続きです。 |
|
| ホーム |
|